営業職

ヒロ・コーポレーションの
営業職

不動産業界の営業職と言えば、「歩合制で稼げる」「ノルマが厳しい」といった
イメージをお持ちの方も多いかもしれません。
ヒロ・コーポレーションの営業職は歩合制や未達成による罰則はなく、
チームで協力して目標達成を目指す「チームプレー」の風土です。

オーナー様との最初の接点を作り、10年・20年、あるいは世代を超えて続く
「一括借上げ・賃貸管理契約」を結ぶフロントラインです。

仕事内容

賃貸オーナー様に向けて、空室対策や相続などの課題解決を行いながら、当社の管理サービスをご提案します。
セミナーの企画・運営や提携先からの紹介を通じて、管理物件の拡大を狙っていただきます。
また、満室稼働させるためのマーケティングリサーチや、入居者募集活動、入居者募集の企画・立案など幅広い業務をお任せします。

  • 賃貸オーナー様へのコンサルティング提案

  • 空室対策・相続に関する課題解決

  • セミナー・イベントの企画運営

  • 建築会社・金融機関からの紹介対応

  • 管理サービスの提案(借上システムなど)

  • 賃貸仲介会社を定期訪問して信頼関係を構築

  • 物件のPRや周辺MAPの提供

  • 市場動向や家賃相場などの情報収集

強み

  • 「個人歩合・ノルマ競争なし」で生む、チームで助け合う温かい環境

    不動産業界にありがちな個人歩合(インセンティブ)や未達成ペナルティがなく、チーム全体で目標達成を目指す風土です。
    社員同士で売上を奪い合うギスギスした雰囲気が一切ないため、上司や先輩に気軽に相談でき、お互いを自然に手伝い合える温かいチームワークが根付いています。
    目先の数字に追われず、目の前のお客様に100%誠実に向き合える環境です。

  • 「売って終わり」ではない、世代を超えて信頼(人脈)をストックする営業スタイル

    30年以上続く「一括借上げ(サブリース)」や自社管理物件という強固なストックビジネスが事業の軸です。
    単発の売り切りではなく、10年・20年、さらには相続による次世代(お孫さん世代)まで長いお付き合いが続きます。
    ゴルフコンペやBBQ、クルーズ船といった各種イベントを自ら企画・運営しながらご家族ぐるみで絆を深め、「条件の安売り」ではなく「あなただから任せる」と個人名で指名される一生モノのやりがいを得られます。

  • 「残業月7h・日曜定休」という、不動産業界のイメージを覆すクリーンな働きやすさ

    残業月平均約7時間、完全週休二日制(日曜定休)、年間休日120日以上という非常にクリーンな労働環境が整っています。
    オーナー様の都合などで休日対応が入った場合も平日に柔軟に代休を取得でき、有休も気軽に取得可能です。
    心と時間にゆとりを持てるからこそ、プライベートも仕事も全力で楽しめる好循環が生まれています。

  • 会社全体(360度)がバックアップする強力な自社管理基盤

    営業が提案するサービスの後ろには、物件の美観や設備・入居者対応を24時間体制で守る賃貸管理部門の存在があります。
    入居者満足度を高めて満室稼働を維持する「守りのプロ」と連携しているため、営業担当者は自信を持ってオーナー様に提案でき、安心して契約をお任せいただくことができます。

管理との関係性

10年・20年の長い時間軸で顧客と会社双方の信頼資産(ストック)を
共に育てていく対等なパートナー

賃貸営業と賃貸管理の関係図

「攻め」と「信頼構築」の窓口

単なる物件の売り切りではなく、窓口を自ら一本化してオーナー様の相談に寄り添います。さらに、ゴルフコンペやBBQ、クルーズ船などの各種イベントを自ら企画・運営し、ご家族やお孫さん世代まで含めた一生モノの信頼関係(人脈)を構築・ストックします。

1日の流れ

外出パターン

  • 09:00

    出社・メールチェック

  • 09:30

    社内打合せ

  • 10:30

    外出(営業)

  • 12:00

    昼食

  • 13:00

    オーナー様への訪問・折衝

  • 15:00

    営業(商談等)

  • 17:00

    書類作成・翌日準備

  • 18:00

    退勤

内勤パターン

  • 09:00

    出社・メールチェック

  • 09:30

    社内打合せ

  • 11:30

    オーナー様とオンライン打合せ

  • 13:00

    昼食

  • 14:00

    事務作業(書類作成等)

  • 15:00

    賃料査定

  • 17:00

    振り返り・翌日準備

  • 18:00

    退勤

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